Erforderliche Unterlagen
Um Ihre Immobilie sachgerecht bewerten zu können, sind verschiedene Unterlagen sowie eine Ortsbesichtigung erforderlich.
Erforderliche Unterlagen u.a.:
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Grundbuchauszug
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Auszug aus dem Liegenschaftskataster / Liegenschaftsbuch
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Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
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Auskunft zu Altlasten
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Erschließungsbeitragsbescheinigung
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Auskunftsmitteilung der Gemeinde (z.B. zu § 42 Abs. 10 BauGB)
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Baugenehmigungen (sofern vorhanden)
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Objektfotos
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Bauzeichnungen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten)
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Baubeschreibung
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Berechnung der Brutto-Grundfläche, des umbauten Raumes oder Geschossfläche
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Nutzflächen-und Wohnflächenberechnung
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Mietverträge (sofern vorhanden)
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Vorgutachten (sofern vorhanden)
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Bei Erbbaurecht: Erbbaurechtsvertrag
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Bei Wohneigentum: Teilungserklärung
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Vollmacht zur Akteneinsicht bei Behörden und Ämtern
Fehlende oder nicht vorhandene Unterlagen können selbstverständlich - sofern möglich - durch uns gegen Kostenerstattung beschafft bzw. angefertigt werden.